【水泥人網(wǎng)】投資要點：

2012年半年業(yè)績同比下滑12.75%，高于預期，凈利率同比下滑3.48%

12 年上半年公司實現(xiàn)營業(yè)收入150.1 億元，同比增長14.8%;歸屬于母公司凈利潤14.3 億元，折合EPS 為0.33 元，同比下滑12.8%，高于之前0.30 元的預期。

12 年上半年凈利率為9.5%，同比下滑3.8%。預計公司12 年全年凈利潤為27.4億元，折合EPS 為0.64 元，同比下滑約為25.0%。

地產(chǎn)業(yè)務結轉面積結構性改善提升盈利，其他業(yè)務保持穩(wěn)定增長

一方面，公司地產(chǎn)項目中包括保障房以及商品房兩塊業(yè)務，我們預計12 年保障房結轉比例約為35%，其類型主要以相對高價的限價房為主，同比11 年以低價保障房為主要結轉的情況要有所好轉么，推動了整體盈利的上行;同時，預計12年商品房結轉比例將同比提升，因此，結轉面積得到了結構性改善，地產(chǎn)業(yè)務盈利能力提升可期。另一方面，公司新型建材以及租賃等業(yè)務均保持了20%的穩(wěn)定增長，預計全年也將繼續(xù)保持平穩(wěn)。

需求疲軟，水泥業(yè)務量價雙雙下滑導致業(yè)績下滑

公司12 年上半年業(yè)績同比下滑12.8%主要原因是：①由于下游基建以及部分地產(chǎn)項目資金到位并不及時，水泥以及混凝土需求同比下滑明顯，一季度以及二季度上半季度公司出貨量大幅下滑，直到5 月，公司日發(fā)貨量才打到12-13 萬噸的正常水平，造成水泥業(yè)務收入的同比下滑;②同時，由于需求疲軟，北京以及河北等區(qū)域水泥進入亂戰(zhàn)格局，價格的快速下滑也使得盈利能力明顯降低，截止到6 月底，北京、河北高標價格約為320、260 元/噸，較年初的420、300 元/噸下滑幅度達23.8%、13.3%，雖然二季度運轉率的提高帶動了盈利小幅提升，但我們預計上半年盈利能力整體處于下滑趨勢，一定程度上拖累業(yè)績增長。